Step 03 購入申込み

購入申込みk1

※ご入力頂くデータの送信に際しては、SSL方式により暗号化処理を行います。

ネット申込みで、アップロード用にご準備いただくもの

必要な書類をデジタルデータ(PDF・JPG・PNG)でご用意ください。
デジタルカメラ・スマートフォン等の写真データでも可です。

・運転免許証

・健康保険証

・源泉徴収票 直近2年分

・現在の借入金返済表

当社対面申込みで、ご準備いただくもの

・印鑑

・運転免許証

・健康保険証

・源泉徴収票 直近2年分

・現在の借入金返済表

購入申込み登録が完了致しましたら、登録頂きましたメールアドレスに確認メールが届きます。

確認メールが3分を過ぎても届かない場合は、正常に登録ができていない可能性が御座いますので、LINEでお問合せ下さい。

 

[事例]

ezweb.ne.jpのメールアドレスをご利用の方に、確認メールが送信されているにも拘わらず届かないという事例があります。

auの迷惑メールフィルタのお奨め設定をご利用になっている場合に、メールが迷惑メールと判断されてしまう事が原因と思われますので、必ず送信ボタンを押す前に、メールを受信できるよう、「受信リスト設定」を行い「必ず受信」にチェックを入れておいて下さいます様お願い致します。

まずは購入の申し込みから

気に入った物件が見つかり「これを買おう」と決断した時には、まず初めに Step 03「購入申込み」の入力フォームで登録するか、又はCFRE担当者が用意した「購入申込書」(または「買付証明書」)に署名押印をします。

住宅ローン利用の有無のほか、購入にあたって買主側からの交渉条件などがある場合にも、通常はこの書面にその内容を記載する事になります。

 

「購入申込書」等の書面は飽く迄も売主業者に対して購入意志を示す為のものであり、物件によっては他の購入希望者に対して優先順位を確保する為のものです。

これによって売買契約の締結が拘束される事はなく、後から撤回をする事も可能ですが、この書面を出す事により、あなたの知らないところで何人もの関係者が契約に向けて動き出す事になりますから、あまり安易に考えるべきではありません。

 

「購入申込書」等の書面への署名押印と同時に、数万円から10万円程度の「申込証拠金」の支払いや、前2年分の収入証明書、身分証明書などの提示を求められる事もあります。

これらは新築分譲マンションの場合に比較的多くみられるものの、新築一戸建て住宅の場合にはケースバイケースです。分譲区画全体の規模や、売主業者或は媒介業者によって対応は異なりますが、どちらかといえば「申込証拠金」は不要なケースのほうが多いでしょう。

 

「申込証拠金」の支払いを求められた場合でも、これは購入意志が間違いない事を確認する為に授受されるものであり、売買契約締結の時に支払う手付金とは性質が違います。

売買契約を締結すれば通常はそのまま手付金に充当されますが、売買契約に至らなければ「申込証拠金」は必ず全額が返金されるべきものです。

但し、この返金をめぐってトラブルが生じる事例もありますから、「申込証拠金」の受取書等に「売買契約をしない時には全額を(無利息で)返金する」といった旨の記載がされているかどうか、しっかりと確認をしましょう。