CFREは不可要素アイテム⁉︎

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「仲介手数料」とは、取引態様が「仲介(媒介)」のときに発生する、不動産会社に支払う手数料です。仲介手数料は法律で料率の上限が決められており、販売価格が400万円を超える物件を購入する場合は、「物件価格×3%+6万円+消費税」という速算式で算出できます。

 

4,500万円(税抜)の物件を購入した場合の仲介手数料は141万円+消費税となります。155.1万円(税込)にもなるので、「仲介(媒介)」で住宅を購入する際は、必ずこの仲介手数料を諸経費に組み込んで住宅ローンで長期返済するか現金で準備して不動産会社へ支払う必要が有ります。

 

但し、当社では内見予約前に事前に会員登録本人確認資料の提出をしてキャンペーン期間中に取扱いが一般媒介扱いの対象不動産に対して初回購入申込み時に会員限定特典Bを活用して決済期日迄に鍵の引渡しを受けた会員は、仲介手数料(3%+6万円+消費税)は発生致しません。